2016年5月18日，保利地产溢价296%以54.5亿元总价力压36家开发商竞得周浦镇西社区PDP0-1001单元A-03-11地块，楼板价4.36万元/㎡，扣除5%保障房与15%自持租赁房后实际楼板价5.36万元/㎡，超过相邻一手房售价1.3万元/㎡。

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地块四至：林海公路防护绿带、百曲港防护绿带、渡桥路、康涵路。

注1：5%保障房楼板价按0计算，实际开发商须承担全部建设费用并无偿移交政府；

注2：15%自持租赁房楼板价按浦东新区周浦镇西社区PDPO-1001单元02-06地块成交价格计算，成交日期2019年1月7日，楼板价4784元/㎡；

注3：中骏柏景苑2016年5月网签26套，均价40267元/㎡。

在计入资金成本、建设成本、装修成本、税费、管理费用、营销费用后，项目开发总成本保守估计将在7-8万元/㎡，几乎是当时相邻一手房售价的一倍。

据透露，开盘价格估计在7.5万/㎡左右

2016年11月，项目方案公示，规划建设7栋16-17层住宅、8栋8层住宅和8栋6层住宅。

2018年5月，项目售楼处、6层住宅样板房完工。

2019年3月2日，项目样板房正式对外公开。

实际楼板价5.36万元/㎡、总成本保守估计7-8万元/㎡，保利周浦地王，2019上海最值得关注的新盘，值得期待。

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