上海
惠居客每日地产快讯
2018-08-16 09:30 | 浏览:616次 |

【惠居客•地产快讯】

2018年8月16日 星期四(农历七月六)

1、【地产开发投资增速反弹 整体依旧相对平稳】从国家统计局发布的具体数据来看,前7个月,全国房地产开发投资65886亿元,同比增长10.2%,增速比1月份至6月份提高0.5个百分点。其中,住宅投资46443亿元,增长14.2%,增速提高0.6个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为70.5%。

2、【住房信贷政策应更加审慎】近期,我国住房信贷市场发生的变化引发了人们的关注。其一是,自2017年1月份以来,个人住房贷款利率连续19个月上升;其二是,有报道称部分商业银行拟对个人住房贷款首套房利率微调,后证实并非如此,引起广泛关注。住房信贷政策关系房地产调控大局,与老百姓切身利益息息相关,对相关政策调整和业务经营应更加审慎。

3、【前7月商品房销售额刷新历史纪录】2017年1-7月份,商品房销售面积86351万平方米。商品房销售额68461亿元;2018年1-7月份,商品房销售面积89990万平方米。商品房销售额78300亿元。7个月全国房地产多卖万亿,截止2018年7月,本轮房地产市场上涨周期已经长达38个月,继续刷新了中国房地产历史上涨周期最长历史。

4、【7月房地产投资多项指标刷新纪录】业内人士表示,7月全国房地产市场仍呈现上涨局面,房地产投资多项指标刷新历史纪录,但随着稳地价、稳房价、稳预期的调控收紧,开发商资金面不断趋紧,预计全国房地产开发投资两位数的同比增幅难以持续。

5、【去库存周期已经完成】中原地产研究中心数据显示,楼市库存数据已经跌至50个月最低。从整体看,全国性的去库存周期已经完成。严跃进表示,待售面积的市场数据非常有规律,今年7月底待售面积同比跌幅为14.3%,这说明全国房地产市场的库存规模越来越少,不过,下滑的速度是放缓的。



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