上海
融创江南悦——环沪投资的不二之选
2018-05-11 10:07 | 浏览:40次 |

2018年,买房依旧是最好的投资。一线城市房价居高不下,挡住了很多购房者的脚步。随着去库存加速和长三角一体化发展的助推下,与沪同城的嘉兴平湖则成为了当下房产投资的主流。

在过去的一年里,嘉兴楼市就像一部意犹未尽的大片,无论是接轨上海示范区,震惊全国的522土拍,还是席卷而来的投资客,都将嘉兴楼市推上了万众瞩目的焦点。平湖作为嘉兴连接上海的桥头堡,人口红利和城市一体化发展造就了平湖房价的持续走高,也使其成为了环沪区域买房投资的首选。

从“价格洼地“预见“价值高地”

环上海买房重在投资,升值潜力是购房者关注的核心。位于平湖的融创江南悦一经入市,受到了投资者的广泛追捧。融创江南悦别具一格的优势,让其成为近上海区域销售最火爆的房产项目。

融创江南悦——环沪投资的不二之选

环沪规划的核心在于交通,到上海通勤时间越短,越能享受到上海的外溢需求。平湖作为距离上海最近的区域,享受到的交通利好和政策利好可谓不言而喻。从位置来看,融创江南悦坐落于平湖科技城核心位置,距离上海界约3.5公里,距离高铁金山北站仅4.8公里,15分钟直达上海虹桥站。

融创江南悦——环沪投资的不二之选

不仅如此,产业和人口导入也是支撑房价上涨的关键因素。据2035规划,上海人口控制在2500万人左右。一线城市正在面临人口饱和,区域资源受限等因素。在此影响下,城市发展外溢、人口向外疏导将成为大势所趋。而平湖张江科技城的发展是推动城市房价增值的原动力。在上海,张江贡献了全城科技产值的45%,在其推动下,张江住宅近10年房价增长5.8倍,远超全市涨幅。产业发展及人口红利带来的购买力,不仅成为推动平湖经济发展的大动脉,更是让周边的房价实现了飞跃。

融创江南悦——环沪投资的不二之选

安居客数据显示,上海新房价格在过去一年中呈现稳步下降的态势,而嘉兴却逐渐呈上升趋势,目前区域内1字头的价格是不折不扣的价格洼地。“买房最重要的是地段,地段,还是地段“,这句广为流传的买房圣经正在告诉我们,投资平湖核心区的融创江南悦正是当下重要的契机。

租金涨涨涨,买房即投资未来

租金回报率也是买房投资者热议的话题。据悉,张江长三角科技城现在已有70余家知名企业入驻。而区域内在售新房项目又格外稀缺,在供需不平衡下,周边房屋租金也水涨船高。从安居客了解到,园区周边两居室的房子,月租从去年的1500元涨到了2500元,且供不应求。未来,张江长三角科技城还将有5000多家企业进驻,人口涌入将大幅推动区域租房热潮。

按照区域内月租2500元计算,租金回报率达到2.2%,远高于金山1.55%的租金回报率。房产收益不仅被房价主导,“租购同权”下,房租收益也给房产投资者带来丰厚回报。投资融创江南悦意味着投资一个美好的未来。

融创江南悦——环沪投资的不二之选

融创江南悦现所剩房源已经不多,主推89、110㎡房源。目前,高层在售楼栋有畅园1号楼,4号楼,洋房在售楼栋有3号楼、4号楼、8号楼,住宅均价15800元/㎡,稀缺好房不等人。售楼处热线400 652 1298。

置业融创江南悦,还你一个更美好的生活。


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