上海
葛洲坝玉兰花园为何如此受购房人青睐?来看一看都有哪些优势吧!
2020-07-29 14:45 | 浏览:3164次 |


本文转自地产自媒体微信公众号:慧选惠房正文在后面

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青浦新城17号线地铁旁

西虹桥品质标杆级作品

国际一线品牌精装、现房

葛洲坝玉兰花园

本次推出房源是4#、5#、8#、9#楼

共计243套

产品独栋、双拼、联排、复式以及公寓组成

主力面积:102-179平2-4房

均价4.2W


项目实景图


最新户型图如下:


约130㎡3房2卫



约146㎡4房2卫



样板间实景图:





另外葛洲坝玉兰花园高层为精装修交房,全部国际一线品牌,包括:日立中央空调、兰舍新风、全屋地暖、西门子厨电 海格橱 柜、杜拉维特台盆、高仪洁具等全球顶级品牌,给予客户最舒适的享受。




大虹桥刚需改善“最优选择”

今年的大虹桥房价,也因为万科、中核、蟠龙天地、映虹桥等红盘满满拔高了。


  • 主城区开始,蟠龙天地、中核锦悦府,高层在5.9-6W/平,低密产品在7W左右。

  • 如果选择拓展区的徐泾,万科天空之城,目前均价在5.8-6.2W/㎡,这个均价还只能买高层,还不是大户型。

  • 如果在赵巷购房,本月刚开宛盘的映虹桥,均价5.2W/㎡,约127-142平的大户型,总价约660万起,而且所剩房源不多;

  • 再往后7站,青浦新城板块均价都在4.0W/㎡左右,虽然可选范围比较广,但都没有出彩的楼盘;


而对500-600W的刚需和刚改客户群来说,再选就要去淀山湖往西了……


这样的青浦新城板块,真的没有一个特别出彩的项目吗?


当然有!——葛洲坝玉兰花园


葛洲坝玉兰花园为青浦新城标杆产品,除了享受青浦新城优越的规划、配套、学校等资源外,其“高品质、精装修、舒适型”也是众多购房所需要的。




这里给大家透露一个数据:

近一年,青浦新城成交的120㎡以上户型中,葛洲坝·玉兰花园就占到了34%(数据来源中指数据库),而且平均成交面积达到142㎡。


从数据中可以看出,大多数买家对葛洲坝玉兰花园的好评和信任!


这样的亲和力在楼市中并不多见,行家从以下几个方面,来介绍下葛洲坝玉兰花园到底有多好!


低密产品+实景园林

项目已是现房,你不用担心交付货不对板;另外大批业主已入住,外立面颜值也撑住了面子。

项目社区完整复刻凡尔赛园林景观,全冠移植世界名贵树种银杏和樱花,经典的十字对称布局,井然有序之间透露着皇家审美的威严。



项目实景图


葛洲坝玉兰花园采用南低北高错位排列的布局,加上小区约50米的楼间距,充分享受每天的新鲜阳光,同时错位的排列,也能使视野更加开阔,可以欣赏到更大角度的社区景观。



项目俯视图


项目容积率仅1.4,即使一楼也无需担心采光,南北景观轴线更长达约116米。




项目实景图16眼星光喷泉、下沉式景观大草坪、黄石材穹顶亭及黑金沙石材镜面水景铺设于景观中轴之上,并贯穿东西六大组团景观。



项目实景图


想想那些人挤人挤破头的网红公园,其实不过如此。信步漫游在玉兰花园的花海里,心里不禁对这里的业主有点羡慕嫉妒恨,这景致未免也太好了点吧。



项目实景图


对了,有机会参观,一定要来这个无边镜面水景,辅以休憩平台、草阶、红花绿树,美极了!从上往下看,就像一颗镶嵌在里面的蓝宝石。



项目实景图

另外,项目配备了“蘭、韵”双豪华会所,总面积约3000㎡左右,包括恒温泳池、儿童泳池、瑜伽室、健身房、四点半学堂、雪茄吧、红酒吧等,动静皆宜。限价之下,许多豪宅早就不设会所,玉兰花园却一做两个,太有诚意了。




项目实景图


葛洲坝玉兰花园采用人车分流设计,社区共约1027个地下车位,车位配约1:1.4;车辆进入小区后,可直接驶入地下车库,然后进入地下入户大堂,乘电梯入户到家,最大限度的保证了小区的舒适、度安全性和绿化的完整。


项目实景图


周边配套优秀

葛洲坝玉兰花园所在的青浦新城,在上海2035规划中将被打造成上海全新城市副中心,承载上海成为“全球城市”的部分核心功能。




附近的崧泽高架西延伸段正如火如荼的建设,通车后可畅达虹桥商务区。所以在崧泽高架附近工作的小伙伴,如有终极改善需求,可重点关注。


交通方面:

项目紧邻17号线漕盈路站,从漕盈路站出发至虹桥火车站也仅仅只需半个小时。崧泽高架西延伸段目前已经开始动工,全长17.7公里,高架起点位于漕盈路和崧泽大道交汇处。




而葛洲坝·玉兰花园则是距离起点匝道口最近的住宅项目,未来自驾前往虹桥火车站预计大约20分钟就可以达到,十分便捷。


商业配套:

项目在外部,有45万方青浦万达茂、35万方青浦吾悦广场、6万富绅时代广场加持;项目南区约12万方商办正在建设,在不久的将来,一站式全能社区将全面面向广大业主。




生态景观:

项目旁侧即是一座以樱花为主题的沁园湖绿地生态公园,占地48000平方米,包括体育运动,休闲,景观绿化等多功能区域,居住在小区内,茶余饭后,是休闲散步的好去处。




教育资源:

当然教育也非常优秀,葛洲坝(上海)房地产开发有限公司携手青浦区教育局共建清河湾教育实验园区,包含幼儿园、小学(规划中)、中学,与项目距离非常近。另外,区域内还有在建中的兰生复旦青浦分校(包括幼儿园,小学、初中、高中)、在建中的平和双语青浦分校(包含幼儿园、小学、初中)等硬核学校。


西虹桥品质住宅

低密标杆产品

地铁+商业+园林都是最高性价比

葛洲坝玉兰花园


买房子,没有圈子是一件很可怕的事情。

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