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崇明岛国瑞瀛台好不好?看专业综合分析点评
2018-07-09 16:02 | 浏览:109次 |

国瑞瀛台位于永兴东路(主出入口),属于崇明岛北部的启隆版块但行政划分于启东管辖。

1 区位:崇明北部启隆板块

国瑞瀛台位于崇明岛北部启隆镇永兴中路,在行政划分上隶属于江苏启东。因受高房价挤压及政策影响,不少上海购房者选择了上海周边城市。崇明岛北部启隆镇因为地理位置靠近上海,未来又有地铁和高铁的规划,且又不受限购政策的影响,是环沪购房者的优选地段。

国瑞瀛台:低密度花园度假社区

2 项目规划

国瑞瀛台总占地面积1500 亩,地块呈蝶形布局,总建筑面积约100万方,分三期开发,一期目前在售中。整个项目一期,总建筑面积约28万方。

国瑞瀛台:低密度花园度假社区

一期建筑围绕百亩内湖成V字形结构,分成三大区域:

第一:沿湖别墅区

湖景别墅区由38 栋联排别墅组成,主力面积149㎡-164㎡,该区域紧邻项目亲水资源,地理位置十分优越。联排别墅总高三层,边户面积164㎡,中间户面积149 ㎡。一楼附赠花园,中庭挑空设计,三楼赠送30㎡多南向大露台

国瑞瀛台:低密度花园度假社区

第二,花园洋房区:

花园洋房区由116栋装修带地暖洋房组成,主力面积65㎡-128㎡。六种面积可供选择,类一梯一户设计,二楼以上尊享私密入户空间,适合全年龄段客户购买。

国瑞瀛台:低密度花园度假社区

第三,增值配套区:

      项目东侧有200亩的瀛台•农庄,瀛台•农庄中包括了吃、喝、玩、乐等多个功能。阳光草坪区,可以用来组织各种户外聚会。此外还配置了适合家庭亲子活动的儿童乐园区及休闲运动区,露营烧烤区,沿湖的垂钓亲水区等,可以充分释放紧张的工作压力,享受生活。

国瑞瀛台:低密度花园度假社区

3 周边配套

下面我们来简单的看下项目周边配套。

医疗:新华医院崇明分院;上海市第十人民医院(堡镇分院);岳阳医院崇明分院(庙镇医院)

教育:上海外国语大学;海新世纪双语国际学校;明中学(市重点);子中学(区重点)实验中学(初中区重点);门中学(区重点)
交通:随着崇明岛“十三•五”轨交规划后。崇明岛未来将构成: 1 条高铁 2 条轨交 3 大水路 4 条隧桥 9 条公交的立体交通

国瑞瀛台:低密度花园度假社区

4 百亩内湖

项目依湖而建,并于湖心岛沿岸线布置了亲水平台、望湖亭、渔人码头等功能区,渔人码头还提供有脚踏船。另外,在项目北侧还有2公里的沿江风景线,是夜跑、散步的好去处。

国瑞瀛台:低密度花园度假社区

5 东平国家森林公园

距离项目8.5公里处,便是东平国家森林公园。东平国家森林公园总面积约为5400亩,是华东地区已形成的最大的平原人工森林,上海著名旅游胜地,国家4A级旅游景区。

国瑞瀛台:低密度花园度假社区


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