上海
注意!嘉善孔雀城翰峰云邸综合分析点评。买房必看!
2018-08-19 21:38 | 浏览:1402次 |

嘉善孔雀城翰峰云邸位于嘉善大云镇,目前即将开售1#2#5#7#号楼,项目总用地面积为33431.8㎡;规划7栋商品房住宅,总户数880(其中:商品房建筑面积约82㎡220户,建筑面积约60㎡660户)。那么这个房子到底怎么样?值不值得买呢?我们从下面几个方面进行分析:

1 开发商

孔雀城品牌现已升级为企业品牌,实现从项目开发到全面运营服务的自我更新和跨越发展。孔雀城陆续在北京、上海、天津、沈阳、成都、无锡等多个城市布局,目前已拥有“成长”、“成就”、“成功”、“养生”四个系列的产品。截至2016年11月,已有18余万户家庭入住孔雀城,平均每年有1万户家庭选择孔雀城。

翰峰云邸:长三角新枢纽 打造“7+”智能超时代社区

2 区位与交通

项目整体方位上北下南左西右东,处于苏沪杭宁十字交通枢纽离上海虹桥火车站约60公里、苏州约60公里、杭州约90公里、宁波约120公里。项目地处嘉善大道以西核心区域,嘉善大道作为嘉善城市南北中轴线,南接高铁嘉善南站,北通嘉善老城区;并且嘉善板块被多条高速路包围。翰峰云邸距离嘉善高铁南站仅1.4公里左右,距离G92杭州湾环线高速入口仅1.8公里左右,距离G60沪昆高速同样是大约1.8公里走沪杭高速,到上海南站约70公里,到杭州东站约100公里,走乍嘉苏高速到苏州站也只需80公里,还有申嘉湖高速直达湖州,所以说这个区域的交通四通八达,方便至极。

翰峰云邸:长三角新枢纽 打造“7+”智能超时代社区

3 板块剖析

翰峰云邸属于嘉善县大云镇,国家级生态镇,浙江省旅游强镇。旅游产业一直是与房地产是相辅相成的,大云的整体区内空间布局为“一体两翼,三带四区”。 一体:把大云镇东部旅游区构建成一个整体。 两翼:以区内的中心河为轴线,打造北部温泉度假游和南部十里水乡休闲游两大拳头产品。三带:重点打造温泉花浴景观带、十里水乡景观带、花海大道景观带三大旅游景观带。四区:即温泉康体度假区、十里水乡休闲区、生态农业体验区、综合接待服务区。目前区内碧云花园-十里水乡景区为国家4A级旅游景区,碧云花园又是全国农业旅游示范点,拳王农庄为国家2A级旅游景区。十里水乡长约2.5公里,泛舟其中即可领略充满水乡意趣的原生态风貌。云澜湾温泉作为度假区内的核心项目已经完成建设并正式运营,以温泉为主题的洗浴、保健等项目将呈现在游客面前。歌斐颂巧克力小镇作为国内首创的以巧克力文化为核心的主题式乐园已正式开放。

翰峰云邸:长三角新枢纽 打造“7+”智能超时代社区

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4 周边配套

教育配套:大云镇中心学校、大云镇中心幼儿园、上海师范大学附属嘉善实验学校。

医疗配套:嘉善县第一人民医院。

商业配套:新西塘越里(约3.2公里):新西塘越里借鉴西塘古镇水乡风貌,融合江南文化底蕴,仿照西塘古镇1:1 打造。目前新西塘越里南段已于10 月1 日正式开街营业,成为嘉善旅游新景点,并荣获“2017 中国商业街区年度表现大奖”,在不久的将来,新西塘将成为嘉善最繁华的商圈。万联城、乔克国贸中心、银泰百货(约4.2公里):集吃喝玩乐为一体的大型购物中心,包含了时尚百货、大型超市、影院、特色餐饮、儿童职场、家具、电器、KTV、 足浴、健身、孕婴童体验零售店等等,提供覆盖全客层的一站式消费。

5A 级景区(约2.3公里):云湖公园:号称城市之眼。

旅游景点:十里水乡(约2公里)、大云寺院(约960米)、巧克力小镇(约3.8公里)、云澜湾温泉(约4.2公里)、碧云花园(约3.2公里)。

翰峰云邸:长三角新枢纽 打造“7+”智能超时代社区

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5 产品点评介绍

新西塘孔雀城翰峰云邸倾力打造环沪高标准的“7+”智能“超”时代社区,以匹配即将到来的沪嘉共荣时代。大云项目打造的“7+”智能的设计理念,多方位为业主后期的生活舒适度来考虑,通过人性化的设计增进邻里之间的沟通,一共分七个部分,分别是:智能动线、WIFI覆盖、多功能分区、夜跑导航、精工住宅、智能朝向及智动守护。

“超”社区——智能动线,本次小区采用部分人车分流设计。园区内只设置消防车通道,日常无车辆行驶,住在这儿也不用担心小孩或者老人行走时的安全,充分的保障了园区行人的安全性。

社区内还设有WiFi覆盖系统,在各个公共活动中心区域均设有户外共享WIFI,提供实时网络接入,实现小区公共区域的网络覆盖,您可以随时随地接入小区网络,与亲朋好友分享身边消息。

大云项目社区通过智能排布,进行多功能分区,共分为四大功能区域,分别为:中心水景花园,综合活动区、器械健身区、儿童游戏区。活动分区覆盖了多年龄段的活动需求,满足全家人的生活需要,构建新智能社区的全能生活。

针对小区的安防设计,采用全方位的智动守护系统。从小区的边界上,设置了周界报警系统,在小区封闭围墙上安装电子围栏,当有人非法翻越围墙时触发报警;在小区的入口处设置出入车牌识别设备,具备高效稳定的识别率,在保障出入车辆安全的情况下,还可实现业主不停车出入。小区智动守护系统的建立,极大的保障住户安全,守护每位业主的家庭生活。

翰峰云邸:长三角新枢纽 打造“7+”智能超时代社区

6 重要提示

最后,如果您对嘉善新西塘孔雀城翰峰云邸有兴趣。我们强烈建议您千万不要急于排号、认筹、下定,买房非小事,切记!具体原因您可点击了解 预警!孔雀城翰峰云邸千万不要急于买!切记!

当然,如果您已经买好了,就不建议看了,免得徒增懊恼,开心最重要。




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