上海
花桥万科魅力花园优点和缺点分析点评
2018-09-25 12:02 | 浏览:1357次 |

环沪昆山花桥万科MixTown(万科魅力花园)精装修现在价格在22000左右,那么这个房子值得买吗?有哪些亮点和不足之处,下面我们就花桥万科MixTown(万科魅力花园)产品,地段,配套等方面进行分析。


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万科,近6000业主的选择。在花桥为何楼盘位置相近,价格相近时首选花桥万科MixTown?物业服务是7成以上业主选择万科品牌的首要原因。

花桥万科MixTown优点

1、品牌星级物业的标准,业主生活更便利。

2、精工装修,龙头地产开发,买房更有保障。

3、户型设计综合实用性、采光、方正等方面,大程度提高得房率,其中41层的高层得房率高达78%。

4、高层、洋房、小高层之间楼栋设计考虑光照时间实际情况,错落合理分布楼栋。


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花桥万科MixTown缺点

1、社区太大,总户数约7000户,承载的居民将会更多,拥挤是难免的。

2、高楼层高达41层;有的楼栋是2梯5户配比,容易高峰拥堵,生活不便。

3、总户数约7000户,车位只有3000多个,如果后期入住率高,停车又是难题。

万科魅力花园的性价比和现房销售也是很多业主选择的一个重要原因:

万科MixTown目前在售房源79#、80#楼,3梯7户,建筑面积约66㎡、86㎡、90㎡、127㎡,层高41层,均价20500元/㎡,预计2019年9月交房。跃层97#、98#还有少量在售,建筑面积约110㎡、135㎡,均价22000元/㎡,款清即可交房入住。


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万科魅力花园配套也是很大的亮点:

1商业介绍

万科MixTown自带商业街,兼容教育、娱乐、购物、餐饮、生活等多种功能,自有商业满足业主日常所需。另外,花桥梦世界影城预计明年开业,属于较大的商业综合体,据说是全国大的影城,吃喝玩乐购全齐。同时周边还有花桥邻里中心占地8万方,位于集善路,正在规划中。

2教育介绍

佳佳儿亲子园、花溪幼儿园、花溪小学、花桥中学。同时,具有知名度的私立性质,15年制的康桥国际学校。

4环境介绍

万科MixTown周边有黄墅江湿地公园、吴淞江及沿江公园、自然环境清新,在今天雾霾的环境下,万科这样的绿化环境居住体验大大提升。


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万科魅力花园公共交通目前还不完善

在社区集善路和滨江路交叉口有公交车253路,直达花桥11号线兆丰站,但是班次较少,等待时间长。万科社区集善路路边建有公共自行车。花桥目前的公共交通仍然缺乏,目前花桥楼盘期房较多,待2左右的时间,入住人口增多,如果公共交通得不到完善,会有大问题。

万科的位置距离11号线地铁站距离稍远,如果没有私家车、电瓶车等私人代步工具,只依靠于公交往返会很麻烦,耽误时间。同时昆山地铁S1号线的环评已过,途径绿地大道,等开建以后与花桥地铁11号线相接轨,连通后交通会更加便利。


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